Hej alle sammen, 

Der står rigtig meget vand i sommerhusområderne – en udfordring som I sikkert er bekendt med personligt, og som vi også modtager henvendelser på dagligt.

Vi er fra kommunens side i fuld sving med at håndtere vandet, tage på tilsyn, vejlede osv.

Vi modtager i den sammenhæng også henvendelser fra jeres medlemmer, som oplever udfordringer, f.eks. med nedsivning i deres septitanke eller oversvømmelse på deres grunde.

Når vi modtager opkald, meddeler vi, at det er grundejers eget ansvar at håndtere overfladevandet, og at vi fra kommunens side desværre ikke har mulighed for at løse problemet. Vi spørger ofte ind til, om grøfterne i områderne er vedligeholdt, da vi f.eks. her kan sende besked ud til naboer om, at grøfter skal renses op. 

Derudover beder vi dem henvende sig til deres grundejerforening i forbindelse med at få en mere langsigtet løsning. Vi håber, at det kan hjælpe på at få flere medlemmer til at gå med ind i en fælles løsning.

Er der noget vi kan hjælpe jer med, er I meget velkomne til at tage fat i os.

Med venlig hilsen

Signe Petersen
Miljøsagsbehandler

Teknik og Miljø
Direkte   79 94 67 38
Mail        spem@varde.dk

Bytoften 2, 6800 Varde
www.vardekommune.dk

Det ses tydeligt, at oprensningen af grøfterne har gjort underværker! Vandet kan langt om længe løbe væk.

Skelvejen – grøften mod nord (set fra øst ned mod skoven)

Skelvejen – grøften mod nord (set fra vest op mod campingpladsen)

Skelvejen – grøften mod nord (set fra vest)

Skelvejen – grøften mod nord (set fra øst)

Skelvejen – grøften mod syd (set fra vest)

Skelvejen – grøften mod syd (brønden på hjørnet ved Pugeldal)

Knækket ved Ridestien – vandet løber smukt mod øst

Knækket ved Ridestien – blik mod nord

Grøften ved Ridestien – blik mod syd

Vi begynder efterhånden at få styr på vandproblemerne i vort område, forstået således, at vi får nu ledt større mængder vand fra skoven, og over i Ridestigrøften og dermed uden om vort rørsystem, bl.a. via den store grøft syd for Skelvejen.

Det vand, som vi kan få den vej rundt, belaster ikke vort system og vort foreningsområde.

Samtidig har vi efter nu 4-5 års møder og samtaler med Kommunen, fået dem til at acceptere, at vi nu skulle til at kigge på hele vort drænsystem under foreningens grunde.

Kommunen har gennem årene fastholdt, at sidestrengene i vort drænsystem, – de rør, som ligger under bl.a. vore grunde på Pugeldal nr. 40, 42, 44 og 46, samt Sandtag nr. 51, 49, 47 og 45, – disse rør kunne man ikke spule, fordi man givetvis ville spule rørene i stykker, og, at det formentlig ikke ville hjælpe af spule dem.

Drænrørene på sidestrengene, som blev lagt i begyndelsen af 1970´erne, er på flere strækninger i vort område lavet af ler, som dengang var et meget brugt materiale til drænrør. Disse lerrør er ikke helt så holdbare som betonrør, – eller de plastrør, som bruges i dag.

Vi har i bestyrelsen konkluderet, at når store strækninger i hovedledningen var tilstoppet med okker, – konstateret i 2012 – 2013, ved hjælp af kloakfoto,  – så var der nok også stor sandsynlighed for, at de små rør med 15 cm i diameter, også ville være lukket af okker.

På et møde her den 13/9-2016, gik Varde Kommune derfor med til at sende kloakfoto gennem rørstrengene under de her ovennævnte grunde, samt under grundene på Pugeldal nr. 1, 2, 3, 5 og 7, og strengen, som går fra brønden på hjørnet af Pugeldal – Skelvejen og til den brønd på Pugeldal, som samtidig er den første brønd i hovedledningen, hvor vandet kommer fra skoven.

Varde Kommune ville så efter at have inspiceret rørene vurdere, om rørene kunne spules, og så vende tilbage til os. Samtidig ville de så gerne have tilladelse til at sætte 2 dataloggere i rørsystemet, 1 datalogger i en af brøndene, og 1 datalogger uden for brønden, for derved at kunne aflæse grundvandsstanden, og vandstand og gennemstrømning i brønden.

Jeg tilbød Kommunen, at de kunne sætte det på min grund, Pugeldal 46, og i brønden der. Det er så blevet på Pugeldal 44, de har sat den ene datalogger ned.

En 8-10 dage efter vort møde med Kommunen, kom der et kort notat om vort møde, fra Kommunen, og der var på det tidspunkt ikke truffet nogen afgørelse eller aftale om, hvornår det blev sat i værk med undersøgelse og evt. spuling, og det viste sig så efterfølgende, at faktisk næsten på samme tid, havde Varde Kommune allerede sat det i gang, så fredag den 21/9, hvor jeg var i sommer-uset, kom jeg derop sent på eftermiddagen, og konstaterede, at et firma med lastvogn og spuleudstyr, var ved at afslutte spulingen i den sidste brønd, som så var brønden på hjørnet af Pugeldal – Skelvejen.

Han fortalte mig der, at rørene i de små strenge havde været meget lukket af okker, og, at da de havde spulet strækningerne, blev rørene omgående fyldt med vand, så det havde ikke på det tidspunkt været muligt at sende kloakfoto ind gennem rørene for at se hvordan rørene så endte op med at se ud inden i.

Men, – nævnte person kunne fortælle, at rørene egentlig så ud til at være i god stand, set inde fra, og på baggrund af de store mængder vand i rørene, efter spulingen, skønnede han, at spulingen måske havde øget dræneffekten med 40 – 50 %.

Vi kan jo så håbe på, at vort drænsystem måske så igen i en vis grad kan virke i de områder, der nu er spulet.

Hvis der er en god effekt af det her, arbejder vi videre med, at få resten af vort rørsystem i sidestrengene spulet på samme måde.

Vi har i skrivende stund endnu ikke fået en officiel tilbagemelding fra Varde Kommune, med oplysning om det egentlige resultat på spulingen, – udover en kopi af en intern mail i kommunen, hvor der informeres om, at der nu er spulet, og at de 2 de 2 dataloggere nu kan sættes ned.

Kommunen har på nuværende tidspunkt heller ikke modtaget endelig information om selve spuling-ens forløb og resultat.

Bestyrelsen havde planlagt, at vi skulle have skrevet til de grundejere i vort område, hvor der skulle spules med mere, så I var informeret, inden det det her gik i gang, men som sagt, gik det så stærkt, at ikke en gang Kommunen nåede at informere os om, at de gik i gang med spulingen.

Det kan afslutningsvis oplyses, at den her nævnte spuling er for Kommunens regning. Ifølge gamle deklarationer som ligger helt tilbage i tiden, hvor dræningen af vort område blev udført, accepterede den daværende kommune, at vore rørledninger årligt skulle spules af Kommunen, – forebyggende. Set i “bakspejlet”, – har disse spulinger blot ikke været udført tilstrækkeligt, når både hovedledning og sidestrenge har været meget lukket af okker indvendig i rørene.

Der er endnu ikke nogen afklaring eller afgørelse på vores klage over Kommunens manglende vedligeholdelse eller renholdelse, af de åbne grøfter i vort område. Sagen er fortsat til behandling i Natur- og Miljøklagenævnet.

Sagen er jo anket i fællesskab af Grundejerforeningen Guldvangen og Frydenlund, og her i november måned er det 1 år siden, at den sidste skrivelse herfra er gået til klagenævnet.

Det er en lang og sej kamp, men vi fortsætter så længe der fortsat er noget vi kan få ændret til gavn for vort område, for afhjælpning af vandproblemerne.

På vegne af bestyrelsen

Erling Kolding-Jacobsen

Bestyrelsesforman

Næste skridt er grøfterne på begge sider af Skelvejen.

Der ser umiddelbart fint ud i området på trods af den megen regn.

Grøften langs Ridestien set i retning mod Skelvejen

Grøften langs Ridestien set i retning mod nord.

Grøften langs Ridestien i knækket ved bommen ved Skelvejen.

I juli blev træer og buske fjernet fra grøften langs Ridestien og måneden efter blev grøften renset op. Oprensningen har hjulpet noget, men i spidsbelastningsperioder kommer der stadig så meget vand fra Naturstyrelsens åbne grøft ude fra skoven, at det løber over og oversvømmer Ridestien. Naturstyrelsen vil lede vandet fra den åbne grøft i skoven i et rør under Ridestien og ind i grøften. Dette er dog endnu ikke sket.

Vi arbejder stadig på en løsning, så vandet herfra kan løbe videre mod syd, ind i grøfterne langs Skelvejen – og derfra videre mod øst ud i Hejbøl Bæk. Dette forudsætter, at grøfterne på begge sider af Skelvejen renses op. Vi er i intensiv kontakt med Varde Kommune om dette spørgsmål.

Vi henviser til Landvæsenskommissionens kendelser fra 1974. Disse kan læses her: Landvæsenskommissionens kendelser

Natur- og Miljøklagenævnet har sendt sagen retur til Kommunen til fornyet afgørelse, idet nævnet ikke mener, at kommunen har truffet afgørelsen på et tilstrækkeligt oplyst grundlag. Navnlig burde kommunen have fremskaffet bilag Landvæsenskommissionens kendelse af 13. maj 1974.

Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse kan læses her (pdf): Afgørelse Natur- og Miljøklagenævnet 2014-12-16

Landvæsenskommissionens papirer med bilag befinder sig på Landsarkivet for Nørrejylland i Viborg, således som det fremgår af Statens Arkivers hjemmeside

her: Landvæsenskommissionen for Ribe Amt

og her: Landvæsensnævnet for Retskreds 51 og 52a, Esbjerg, Fanø, varde, Blåbjerg og Blåvandshuk kommuner

Arkivalierne er offentligt tilgængelige og kan beses på Landsarkivets læsesal efter forudgående bestilling.

Varde Kommunes klimatilpasningsplan kan ses på Varde Kommunes hjemmeside her

Vi har taget kontakt til Varde Kommune, der sender en mand ud for at kigge på sagen. Mandag den 27. oktober kommer Henrik Bak Rasmussen fra Varde Kommune til området for at spule naboforeningen Guldvangens afvandingssystem igennem. Vi forventer, at han vil se på vores anlæg ved samme lejlighed

/Bestyrelsen

Ridestien ved indløbet til fra skoven til hovedledningen under Frydenlund.

Skelvejen 25. oktober 2014